Nieuwe Markt 64, Gouda

Te huur aangeboden

Straat Nieuwe Markt 64 Postcode 2801 GR Plaats Gouda

Kenmerken

Huurprijs Euro 33.540,- ex BTW per jaar Status beschikbaar Hoofdbestemming Winkel Totale vloeroppervlakte 117 m² Breedte voorgevel Voorschot servicekosten Euro 2.760,- ex BTW per jaar BTW van toepassing ja Parkeerplaatsen in de directe omgeving Plattegrond Download als PDF

Bijzonderheden

Object:
Winkelruimte op de begane grond met een frontbreedte van ca. 13 meter. Als laatst in gebruik geweest bij Content uitzendbureau.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 117 m².

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage Nieuwe Markt Passage (direct bereikbaar vanuit de Nieuwe Markt Passage) en parkeerterreinen (betaald).

Locatie/ Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de historische binnenstad van Gouda. De winkelruimte maakt onderdeel uit van het winkelcentrum Nieuwe Markt Passage (www.nieuwemarktpassage.nl), waar onder andere de volgende landelijke ketens zijn gevestigd: Marskramer, Kruidvat, Dixons, Parti, Mexx, Miss Etam en Bruna.

Opleveringsniveau:
De ruimte is voorzien van onder andere:
- vloerbedekking/ laminaatvloer;
- systeemplafond;
- airco;
- sprinkler installatie;
- alarmsysteem;
- luxaflex;
- c.v.-ketel met radiatoren;
- toilet;
- keuken.

Aanvaarding:
Per direct.

Servicekosten:
€ 2.760,- per jaar, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: ramen wassen, vuilafvoer, containerverhuur, tuinonderhoud, waterverbruik, elektraverbruik algemeen, elektraverbruik brandmelding, onderhoud technische installaties, onderhoud brandbeveiligingsinstallatie, onderhoud sprinklerinstallaties, onderhoud algemene verlichting, buitencontractuele kosten, huismeesterkosten, telefoonkosten, mobiele stations, overige servicekosten, verontreinigingsheffing, aansluiting kabel / buma rechten en verwarming.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 5 jaar met 5 optiejaren.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

 

Contact en informatie

USG People

Naam Cees Sluyk E-mail vastgoed@usgpeople.nl Telefoon 06-22196837

Makelaar

Naam Van 't Hof Bedrijfshuisvesting Adres en plaats Van Hogendorpplein 4, Gouda Telefoon 0182-520111 E-mailadres gouda@hof-bhv.nl