Dr. Braberstraat 14, Roosendaal

Algemeen:
Op een markante locatie in het centrum van Roosendaal komt een aantrekkelijke commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur. Het pand is gunstig gesitueerd in de straat doordat de pui op de hoek ligt. De ruimte leent zich uitstekend voor detailhandel of een kantoor met baliefunctie. In de directe omgeving vindt men diverse filiaalbedrijven zoals Witteveen, Primafoon, Bruna en de Kijkshop. Het Roselaarplein is op steenworp afstand gelegen, het pand is mede daardoor zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.

Oppervlakte:
Commerciële ruimte begane grond ca. 73 m2
Commerciële ruimte eerste verdieping ca.47 m2
Commerciële ruimte tweede verdieping ca. 47 m2
Totaal ca. 167 m2

Indeling:
Entree; toegang tot commerciële ruimte; middels deur toegang tot achtergelegen kantoorruimte met tuin; toegang tot pantry met toilet; trapopgang naar eerste verdieping met toegang tot twee kantoorkamers; toilet; trapopgang naar tweede verdieping met toegang tot twee kantoorkamers.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- airconditioning;
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- de aanwezige vloerbedekking;
- pantry;
- toilet.

Huurprijs:
€ 23.500,-- per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.